Wynajmij swoje mieszkanie turystom

Być może nie zastanawiałeś się nigdy nad tym ile osób wolałoby podczas wakacji zamieszkać w mieszkaniu, apartamencie czy domu niż wynajmować pokój w hotelu lub pensjonacie. Jak wskazują doświadczenia z całego świata jest ich mnóstwo. Cenią oni sobie komfort wynajmu na wyłączność, większej anonimowości oraz wygody w przypadku wyjazdów z rodziną czy z grupą przyjaciół. Jeśli więc masz mieszkanie w dobrej lokalizacji, co oznacza między innymi Wybrzeże, góry, Mazury czy większe miasta i nie użytkujesz go, to jest to świetny sposób na to by mimo wszystko „pracowało ono na siebie”.

Od kilku lat rynek wynajmu mieszkań wakacyjnych w Polsce gwałtownie rośnie. Za wzór służą tu oczywiście kraje zachodnie, gdzie od lat jest to bardzo popularny sposób na zakwaterowanie podczas podróży. A dzięki temu, że od jakiegoś czasu na naszym rynku działa serwis airbnb.pl kojarzenie właściciela z klientem stało się wyjątkowo łatwe. System to nic innego jak potężna, bo obejmująca cały świat baza mieszkań i apartamentów, dzięki której można się kontaktować z właścicielem i dokonywać rezerwacji. Aby z niej skorzystać trzeba przede wszystkim zarejestrować się w serwisie Airbnb.pl, a następnie uzupełnić swój profil. To ostatnie jest o tyle ważne, że goście często omijają osoby, o których nie mogą się niczego konkretnego dowiedzieć. Podobnie jest z wystawianym w serwisie apartamentem. Im więcej informacji, a przede wszystkim porządnych zdjęć, tym większa szansa na odzew ze strony gości. Fotka wykonana komórką i do tego z dziwnego ujęcia raczej nie wzbudzi zaufania. Podobnie jak pokazanie bałaganu czy zagraconego pomieszczenia. Warto odpowiedzieć sobie samemu na pytanie czy wynająłbym lokum, w którym widziałbym na zdjęciu ledwie kawałek pokoju.

Kiedy już umieścimy ofertę w serwisie musimy o nią dbać. Wiąże się to przede wszystkim z odpowiadaniem na pojawiające się pytania tak szybko jak to możliwe. Dobrze jest także na bieżąco aktualizować kalendarz, a kiedy już dojdzie do rezerwacji zaakceptować ją. Zupełnie podstawową sprawą jest oczywiście to, że opis mieszkania i jego udogodnień musi się bezwzględnie zgadzać z rzeczywistością. Nie warto pogrywać z gośćmi wmawiając im, że z okna zobaczą morze, jeśli jest ono widoczne tylko w prześwicie między domami. Nie zapominajmy, że obecna technika pozwala się o tym z łatwością przekonać. Podobnie jest z podawaniem odległości od ważnych dla turystów obiektów takich jak zabytki, restauracje czy dworce i przystanki komunikacji. Internetowa mapa z łatwością odkryje każde naciąganie faktów.

Serwis Airbnb dba o poziom lokali, które trafiają do jego oferty. Dlatego też właściciele zobowiązani są każdorazowo do przygotowania mieszkania na przyjazd gości. Oznacza to miedzy innymi sprzątanie, zmianę pościeli, ręczników, pozostawienie środków czystości itp. Jeżeli nie mieszkasz w danym miejscu to musisz wyznaczyć kogoś, kto będzie to robił za ciebie. Podobnie sprawa wygląda z kontaktem podczas pobytu gości. Musisz być dostępny podczas ich pobytu, by w razie problemów z mieszkaniem służyć im pomocą. Podobnie jak w przypadku sprzątania możesz wyznaczyć kogoś na zastępstwo. Czasem właściciele starają się także przywitać swoich gości zapraszając ich na przykład na powitalny spacer czy do polecanej przez siebie knajpki. To miły gest, który na pewno zostanie zauważony i odnotowany w recenzji twojego apartamentu.

Domki letniskowe w Chłapowie k. Władysławowa

Airbnb to dziś największa taka platforma na polskim rynku. Jej obostrzenia oraz fakt, że pobiera za swoje usługi opłaty sprawia, że czasem rodzi się pokusa obejścia systemu. Jest to jednak niemożliwe. Kontakt odbywa się jedynie przez system a jakiekolwiek próby przesłania danych w wiadomościach kończą się ich ocenzurowaniem. Z drugiej jednak strony serwis daje poczucie bezpieczeństwa obydwu stronom transakcji i zmniejsza ryzyko oszustwa, co w takiej branży jest wyjątkowo ważne.